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黑石加速狩獵一二線城市商業地產

中國商業地產暗流湧動，各路資本興趣濃厚，其中全球最大私募股權基金之一黑石集團最為活躍，正廣泛狩獵內地一二線城市商業物業。北京商報記者瞭解到，黑石集團曾參與競逐北京世貿天階、歐美匯購物中心等項目。

黑石集團亞洲房地產業務主管Chris Heady在接受媒體采訪時表示，近期中國股市和匯市動蕩對黑石的影響有限。與黑石投資關聯性更大的是實體經濟。“黑石從現在起，集團將集中選擇一二線城市的地產。欠發達地區往往依賴於一個單一的產業，對黑石集團並沒有吸引力。”

RET睿意德執行董事張傢鵬表示，很多海外機構、基金對國內商業項目有濃厚興趣。他們認為現在是商業項目的價格低點。這些機構模式、理念很成熟，對商業項目預期比較合理，會有收購意向。“海外資本更青睞一些已在招商起步期或偏運營後期項目。”

以美國黑石集團、凱雷集團以及新加坡部分基金為代表的海外資本對中國商業市場出手較多。不過也有資深商業人士表示，參與競買的海外機構更多從資本層面考慮，很多待上市資產包內必須打包商業項目，這也讓他們必須去物色一些有潛力的商業項目。助推商業市場的並不是商業本身，資本攪動、規劃缺失才是主要推手。

作者：劉宇來源北京商報)



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新聞來源http://business.sohu.com/20150902/n420303507.shtml永和房屋增貸


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