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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/17202166520.shtml

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  其次為小高層,銷售占比約為22%,該產品類型銷量最大的為甘井子區的易和嶺秀濱城項目。

  本周有2 個新增批準預售項目,分別為中山區的人民大廈項目和瓦房店的金地花園項目。商品住宅新增供應2.74 萬㎡,140 套。





  本周90-120 ㎡戶型占比降幅最大, 180 ㎡以上戶型近三周占比呈下降態勢。

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  銷售情況:本周全市商品住宅銷售面積為15.97 萬㎡,1843 套,銷售面積環比下降7%,同比增長224%。









  從商品住宅銷售結構來看,本周主要銷售產品戶型仍為60-90 ㎡,占全市總銷售面積的48%。該面積區間銷售量最大的項目是甘井子區的易和嶺秀濱城,銷售0.39 萬㎡、46 套。

 3、銷售戶型結構細分

  本周銷售面積環比增長的有5 個區,分別為中山區、西崗區、甘井子區、瓦房店和花園口,其中西崗區增幅最大,達到110%;保稅區連續兩周無銷售面積;其他6 個區銷售面積均環比下降,降幅最大的為普灣新區,達到87%。

  ? 近10 周全市十二區商品住宅銷售戶型結構細分統計圖

  近10 周全市十二區商品住宅供銷情況統計圖

  ※ 註:去化周期=可供銷售面積/近3 個月周平均銷售面積。

  整體套均銷售面積為80.36 ㎡,較上周增長4 ㎡。其中套均銷售面積最大的為中山區,90.85 ㎡;套均銷售面積最小的為甘井子區,75.3 ㎡。

  ? 近2 周全市十二區商品住宅銷售量對比分析圖

  一、本周商品住宅供銷總體情況

  三、本周商品住宅銷售情況

  ? 近10 周市內四區二手房銷售統計圖表

  2、銷售量對比











 4、銷售產品類型細分

房屋信貸利率年息  ? 排名前三位項目銷售明細表

  從商品住宅銷售產品類型來看,高層產品銷售面積占比仍最大,為63%,較上周增長4 個百分點,該產品類型銷量最大的為甘井子區的保利西山林語項目。





  ? 近10 周全市十二區商品住宅銷售結構細分統計圖







  二、本周商品住宅批售情況

2013年4月15-21日大連房地產市場運行報告(商品住宅)

 四、本周商品住宅項目可供銷售情況

  ? 本周全市商品住宅可供銷售量及去化周期統計圖表

  1、銷售區域分佈

  截止到4 月28 日,全市商品住宅可供銷售面積為2298 萬㎡,存量與上周基本持平;去化周期約為132 周,略有增長。

內容來自sina新聞

五、本周商品住宅項目銷售排行





  新增供應情況:本周商品住宅新增供應面積為2.74 萬㎡,140 套,新增供應面積環比下降78%,同比下降79%。

  本周銷量排行前十位的在售項目共銷售3.84 萬㎡、396 套,銷售面積占全市銷售面積的24%,較上周下降3 個百分點,銷售集中度較低。其中,甘井子區的保利西山林語項目銷售面積最大,為0.55 萬㎡,56 套,建築形式為高層。

  ※ 註:銷售排行按銷售面積排序。



  ? 本周全市十二區商品住宅銷售面積占比情況分析圖

  六、本周二手房市場運行情況

  1、近10 周市內四區二手房銷售情況

第三部分 商品住宅市場運行情況

  本周套均銷售面積最大的區域是中山區,105.46 ㎡;套均面積最小的是花園口,59 ㎡。



  本周市內四區二手房銷售面積為7.57 萬㎡,942 套,銷售面積環比下降26%,銷售套數環比下降30%。

  2、本周市內四區各區銷售情況

  本周甘井子區二手房銷售量最大,銷售面積為3.11 萬㎡,占全市銷售面積的41%。與上周相比,中山區、西崗區、沙河口區和甘井子區銷售面積分別環比下降17%、17%、32%和28%。

  從區域上看,本周商品住宅銷售面積最大的是甘井子區,該區銷售面積為5.14 萬㎡,占全市銷售面積的32%,較上周增長9 個百分點。其中,銷售面積最大的為保利西山林語項目,銷售0.55 萬㎡、56 套。其次為金州新區,銷售面積為4.48 萬㎡,占全市銷售面積的28%,較上周下降9 個百分點。其中銷售面積最大的為華潤海中國項目,銷售0.48 萬㎡、46套。



  ※ 註:數據來源於大連市房地產交易登記中心網站。

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