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9月4日，融創以43億元的總成本拿下朝陽區農展館地塊，樓面價超過7.3萬元/平方米。在此前後，融創在北京亦莊、天津南開區等地也都拿下瞭地王級項目。孫宏斌表示，自己一直是支持征收房產稅的，"有錢買貴房子就應該交房產稅"。不過孫宏斌認為，房產稅對高端市場的影響不會那麼大。
"有錢買貴房子就應該交房產稅"
內容來自sina新聞
說及農展館地塊，孫宏斌表示，拿地前也有對未來政策的判斷。在他看來，樓市政策走勢也很明確，那就是"市場的歸市場、保障的歸保障"，政府肯定要管保障房，高端市場則可能放開，"但放開(的同時)房產稅一定會有"。
孫宏斌農展館地塊未來最高售價超30萬每平米
孫宏斌還透露，截至今年上半年，融創持有現金約140億元，即便付清目前所有的地價款，"賬上還有100億現金"。孫宏斌希望借此去除外界貼在自己身上的"激進"標簽。
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孫宏斌表示，市場在分化，房企提供的產品有面向1%客戶的，有面向20%客戶的，"針對1%市場的產品一定是最好的"。
"針對1%市場的產品一定是最好的"
在今年拿下多個地王項目後，融創中國董事長孫宏斌近日在接受媒體采訪時表示，包括北京朝陽區農展館地塊在內，地塊價格並不高，"誰買都是地王。"孫宏斌表示，農展館地塊未來的售價將在15萬元/平方米以上，靠西臨湖位置的房源將超過30萬元/平方米。
10月18日，融創還發佈瞭在蘇州與綠城集團合作開發的中式別墅桃花源。該項目一亮相就已經獲得瞭7億元的認購。孫宏斌介紹，四季度，融創將有10多個項目要開盤。這將助推融創全年銷售額超過500億元。今年前9月，融創已實現銷售金額364億元，已經超過去年全年的356.4億元。
頻頻拿下地王的融創和孫宏斌一時受到業內外的關註。10月18日，孫宏斌在蘇州接受媒體采訪時表示，融創拿地王，和企業聚焦城市高端精品的戰略有關，所拿地塊都是核心城市核心地段的土地。
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孫宏斌用"皇冠上的明珠"來形容農展館地塊。據介紹，融創內部已基本形房貸屏東林邊房貸成對農展館地塊的規劃，開發節奏不會慢。對於未來售價，孫宏斌表示將在15萬元/平方米以上，靠西臨湖位置的房源將超過30萬元/平方米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08172460939.shtml
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