武漢中心房貸上浮 首付至少五成才享受基準利率
近期，全國各地關於房貸政策松動的消息頻頻傳出。昨天，記者走訪武漢三鎮十多個樓盤發現，武漢中心城區樓盤房貸利率仍普遍上浮5%到10%，部分樓盤想要執行基準利率需要一定門檻，有樓盤稱首付至少50%才能享受基準利率。
多數樓盤仍上浮5%到10%
記者走訪發現，多處樓盤房貸利率仍普遍上浮5%。
"我們樓盤均價10642元/平方米，首套房首付三成。"銀泰禦華園銷售部業務員介紹，房貸利率在銀行基準利率基礎上，上浮一定的百分比，具體上浮多少和各個銀行的活動有關。
同馨花園、保利海上五月花、清江山水、保利心語等多處樓盤銷售部門都表示目前首套房首付三成，房貸利率6.88%，上浮5%。"我們也是上浮5%。"復地東湖國際工作人員說，像他們這樣位於中心地段的房子，房貸利率還是會上浮。
"我們合作的銀行仍是上浮5%到10%，並沒有實際的松動。"在礄口、後湖、月湖橋等多處都有在售樓盤的一傢地產公司銷售負責人介紹。
針對二套房，多傢樓盤表示公積金貸款首付重劃區法規任何問題免費諮詢土地信貸新竹六成、商業貸款七成，利率上浮10%到15%，暫無變化。
首付至少五成才享受基準利率
"首付三成，利率就得上浮5%，且隻有一傢銀行可辦理。"盤龍新天地銷售人員說，如果想要基準利率，首付至少得付一半。"我們要提高首付比例或者買保險產品，才能享受基準利率。"奧山世紀城工作人員表示，但具體首付多少、哪幾傢銀行執行，對方信貸房不肯透露。
昨天，記者在光谷龍苑瀾岸營銷中心看到，現場比較冷清，隻有3位市民在咨詢。"首套房首付三成，房貸利率光大、中行都是在基準利率基礎上上浮5%。"現場一位工作人員介紹，但有一傢國有大行可執行基準利率，隻要存3萬元兩年定期，再購買1000元左右的保險產品就可享受。
"和土信貸宜蘭三星土信貸我們合作的三傢銀行首付三成，房貸利率上浮10%。"紫菱東岸銷售部工作人員介紹，"如果買一傢大型國有銀行的保險產品才可以享受基準，貸款20萬元買880元的保險產品，貸款10萬元買440元的保險產品。"
"我們這裡的均價是12000元/平方米，首套房首付三成，商貸為銀行基準利率上浮5%。"萬科漢口傳奇工作人員表示，不過如果辦理公積金和商貸結合貸款，商貸部分為銀行基準利率。
記者宋丹丹 實習生蒲坪源 張爽
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/07504324116.shtml
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